보증보험료 계산, 공식, 요율 비교 및 할인혜택 상세 가이드
보증보험료는 전세금 보호, 상거래 신용보증, 계약이행 보증 등 다양한 상황에서 사용되는 핵심 비용입니다. 특히 전세보증보험의 경우 세입자가 전세금을 안전하게 돌려받기 위한 필수 보험입니다.
보증보험료 계산 공식부터 요율 비교까지 핵심 정보를 간단히 안내해드립니다.
보증보험료 계산 공식
📊 기본 계산 공식
보험료 = 보증금액 × 보증료율 × (계약기간 ÷ 365)
💡 계산 예시
아파트 전세금 2억 원, 보증료율 0.122%(HUG 기준), 2년 계약
- 2억 × 0.00122 × 2 = 488,000원 (2년치 총 보험료)
- 월 기준: 488,000원 ÷ 24개월 = 약 20,333원
보증료율 결정 요인
🎯 주요 결정 요소
- 보증기관: HUG, SGI, HF 등 기관별 차이
- 주택유형: 아파트가 가장 저렴, 오피스텔은 높음
- 보증금 구간: 낮은 구간일수록 요율 낮음
- 부채비율: 60% 이하 시 할인, 80% 초과 시 할증
📈 HUG 기준 보증금 구간별 요율
- 9천만 원 이하: 0.115%
- 2억 원 이하: 0.122%
- 2억 원 초과: 0.128% 이상
실제 예시 비교
💰 보증보험료 비교표
| 구분 | 보증금 | 주택유형 | 보증료율 | 2년치 보험료 |
|---|---|---|---|---|
| HUG | 2억 원 | 아파트 | 0.122% | 488,000원 |
| SGI | 8,000만 원 | 오피스텔 | 0.208% | 332,800원 |
| HUG | 9,000만 원 | 기타주택 | 0.154% | 277,200원 |
⚠️ 주의: 보증료율은 실제 가입 시 개인 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
할인·할증 조건
💚 할인 혜택
- 사회적 배려계층: 최대 60% 할인
- 전자계약·일시납: 3~10% 할인
- 부채비율 60% 이하: 10% 할인
💔 할증 조건
- 부채비율 80% 초과: 요율 상승
- 선순위채권 50% 초과: 10% 할증
- 낮은 신용등급: 추가 할증
보증기관별 특징
자주 묻는 질문
Q: 보증료는 한 번에 다 내야 하나요?
A: 일반적으로 일시납이 원칙이지만, 일부 기관은 분할 납부를 지원하는 상품도 있습니다.
Q: 계약기간 중 해지하면 환불되나요?
A: 예, 사용일수 기준으로 해지 환급이 가능합니다. 단, 해지 사유에 따라 일부 제약이 있을 수 있습니다.
Q: 여러 기관 중 어디가 유리한가요?
A: HUG는 전세보증에 특화되어 요율이 낮고, SGI는 기타주택과 상업용에 강점을 갖습니다. 상황에 따라 비교 후 결정하세요.
Q: 계산된 보험료가 실제랑 다를 수도 있나요?
A: 네. 최종 보험료는 서류 검토, 주택 실사, 신청자의 신용정보에 따라 조정될 수 있습니다.
마무리
보증보험료는 공식만 알면 손쉽게 예상할 수 있지만, 실제 계약 전에는 반드시 해당 기관의 최신 요율과 개인 조건을 기반으로 상담 또는 자동 계산기를 통해 확인하는 것이 안전합니다.
💡 핵심 포인트
정확한 공식 활용 → 요율 비교 → 할인 혜택 확인
보증보험료는 안전한 거래를 위한 필수 비용입니다!
